Casa e Decoração,  Mercado Imobiliário

Quais são as vantagens de adquirir os opcionais das obras em andamento

Uma prática muito comum das construtoras é vender os chamados “kits de opcionais”, mas o que seria isso? Nada mais é do que comodidades extras ao seu imóvel, itens que irão valoriza-lo no futuro quando a obra estiver concluída, por exemplo espera para ar condicionado, espera para água quente, pisos diversos, etc. Os mesmos são comercializados pelas construtoras durante o andamento da obra e não são obrigatórios, mas valem muito a pena.

Esses são itens que em algumas vezes é impossível adquirir depois que a obra estiver concluída, como o ar condicionado, que precisa de lugar para máquina e também canos para descarte da água. Outro opcional que é muito complicado de adquirir após a conclusão da água é a espera para água quente, que necessita de encanamento especial. Os pisos é uma das opções menos adquiridas pelos compradores, pois eles são mais fáceis de serem colocado depois, porém se levarmos em consideração que as obras financiadas por meio de financiamento bancário necessita de revestimento nas áreas molhadas, a melhor opção é já adquirir uma do seu gosto diretamente da construtora, para não ter que substituí-la depois, que daria uma dor de cabeça maior.

Nas obras de alto padrão, esses itens não são opcionais, mas já são condicionados a entrega, porém nas obras de baixo custo elas são vendidas a parte e garantem uma grande valorização do imóvel quando adquiridas. Um opcional que valoriza muito o imóvel depois de pronto, é adquirir um segundo box de garagem quando o imóvel ainda estiver na planta, quando os mesmos custam muito abaixo do valor normal.

Além da valorização, esses são itens que trazem muito conforto para seu dia a dia. Se você comprou ou está interessado em comprar um imóvel na planta ou em fase de construção, vale a pena analisar os opcionais oferecidos pela construtora e adquiri-los caso estiverem dentro do orçamento que você tem para gastar.

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Manara Corretor Digital

 

Manara Corretor Digital

No mercado imobiliário desde 2014, conhecida inicialmente como Manara Imóveis. Hoje eu, Anderson Manara, volto trabalhar como corretor autônomo, entrando em um novo nicho do mercado, com atendimento digital.